مشكلة أن تغير الأمانة طلباتها واشتراطاتها مع المستثمرين بعد استلامهم المواقع وشروعهم أو انتهائهم من تنفيذ التزاماتهم، والمسألة ليست كيمياء فالعرف يقول إن من حق الأمانة وضع الشروط التي تجدها مناسبة للمستثمرين تجاه أي موقع مطروح أو معروض للاستثمار بشرط أن تكون هذه الشروط والطلبات جلية وواضحة في كراسة الشروط ومن البداية وتكون أيضا مكتوبة في عقد الاستثمار الموقع بين إدارة الاستثمار في الأمانة والمستثمر، أما أن يستلم المستثمر الموقع ويشرع أو ينتهي من تنفيذ التزاماته ويفاجأ بعد ذلك بمعارضته تجاه نشاطه في الموقع المستثمر أو إضافة اشتراطات وأنظمة بناء جديدة لم توضح له من قبل فهذا تخبط وعشوائية أولا على مستوى اتخاذ القرار الإداري وثانيا على المستوى الفني المهني.
قضية اليوم مطروحة ضد الأمانة في ديوان المظالم أو المحكمة الإدارية من مستثمر مكنته الأمانة من موقع كان الاتفاق بينه وبين الأمانة أن يستثمر الضلع التجاري للموقع والواقع على الشارع التجاري في أي نشاط تجاري مقابل إيجار محدد بالإضافة إلى زراعة بقية الموقع وعمل حديقة وألعاب وكفتيريا للعامة، المستثمر بعد أن نفذ جميع ما عليه من التزامات وصرف وتكلف الملايين قام ببناء نشاطه التجاري وهو مستوصف صحي على الشارع العام التجاري وحسب اتفاقه مع الأمانة ليفاجأ برفض الأمانة واعتراضها غير المبرر على هذا النشاط ومع عدم تفهم الأمانة وإصرارها وإنذارها للمستثمر لإغلاق المستوصف المرخص موقعه من وزارة الصحة اضطر صاحبه للتوجه لديوان المظالم ورفع قضية ضد الأمانة لاسيما أن لديه خطابا واضحا وصريحا ولا لبس فيه من الأمين يسمح له باستخدام الموقع المذكور كعيادات ومكاتب إدارية.
وأيضا هناك شكوى أخرى تؤكد هذا الوضع الإداري الفني المختلف عليه فهناك عدد من المواقع التي أرسيت على شركات في الجهة المطورة من كورنيش جدة «والتي في مجملها أقل من ثلاثة كيلو مترات» وبغرض إقامة مطاعم عليها اتفق ووقع مع أصحابها البناء على ارتفاع يتراوح من ثلاثة ونصف متر إلي خمسة أمتار من سطح الأرض وقد شرع وبدأ بعض هؤلاء المستثمرين في الحفر بعد تقديم خرائطهم ليفاجأوا أيضا بتغيير الأمانة اتفاقاتها وإصرارها أن يكون أقصى ارتفاع للبناء لا يزيد عن ثلاثة أمتار ونصف من سطح الأرض.
المستثمرون والمطورون لم يمكنوا من المواقع من باب الصدقة وإنما انخرطوا في مزايدات ومناقصات حتى أرسيت عليهم هذه المواقع وأصبحت من حقهم والهدف الرئيس من كل هذه الاستثمارات في المقام الأول وقبل الكسب تقديم خدمة للناس وهذا التلاعب وتغيير الالتزامات يصنع لدى هؤلاء المستثمرين مزيدا من النفور الموجود أصلا هذا من ناحية ومن ناحية أخرى لماذا كل هذه الاجتهادات غير المدروسة في جدة القيمة والإضافة لكل من يعمل أو ينتسب لها مهما حاول الحاقدون والجهلاء النيل أو الانتقاص منها.
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو 636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 402 مسافة ثم الرسالة
قضية اليوم مطروحة ضد الأمانة في ديوان المظالم أو المحكمة الإدارية من مستثمر مكنته الأمانة من موقع كان الاتفاق بينه وبين الأمانة أن يستثمر الضلع التجاري للموقع والواقع على الشارع التجاري في أي نشاط تجاري مقابل إيجار محدد بالإضافة إلى زراعة بقية الموقع وعمل حديقة وألعاب وكفتيريا للعامة، المستثمر بعد أن نفذ جميع ما عليه من التزامات وصرف وتكلف الملايين قام ببناء نشاطه التجاري وهو مستوصف صحي على الشارع العام التجاري وحسب اتفاقه مع الأمانة ليفاجأ برفض الأمانة واعتراضها غير المبرر على هذا النشاط ومع عدم تفهم الأمانة وإصرارها وإنذارها للمستثمر لإغلاق المستوصف المرخص موقعه من وزارة الصحة اضطر صاحبه للتوجه لديوان المظالم ورفع قضية ضد الأمانة لاسيما أن لديه خطابا واضحا وصريحا ولا لبس فيه من الأمين يسمح له باستخدام الموقع المذكور كعيادات ومكاتب إدارية.
وأيضا هناك شكوى أخرى تؤكد هذا الوضع الإداري الفني المختلف عليه فهناك عدد من المواقع التي أرسيت على شركات في الجهة المطورة من كورنيش جدة «والتي في مجملها أقل من ثلاثة كيلو مترات» وبغرض إقامة مطاعم عليها اتفق ووقع مع أصحابها البناء على ارتفاع يتراوح من ثلاثة ونصف متر إلي خمسة أمتار من سطح الأرض وقد شرع وبدأ بعض هؤلاء المستثمرين في الحفر بعد تقديم خرائطهم ليفاجأوا أيضا بتغيير الأمانة اتفاقاتها وإصرارها أن يكون أقصى ارتفاع للبناء لا يزيد عن ثلاثة أمتار ونصف من سطح الأرض.
المستثمرون والمطورون لم يمكنوا من المواقع من باب الصدقة وإنما انخرطوا في مزايدات ومناقصات حتى أرسيت عليهم هذه المواقع وأصبحت من حقهم والهدف الرئيس من كل هذه الاستثمارات في المقام الأول وقبل الكسب تقديم خدمة للناس وهذا التلاعب وتغيير الالتزامات يصنع لدى هؤلاء المستثمرين مزيدا من النفور الموجود أصلا هذا من ناحية ومن ناحية أخرى لماذا كل هذه الاجتهادات غير المدروسة في جدة القيمة والإضافة لكل من يعمل أو ينتسب لها مهما حاول الحاقدون والجهلاء النيل أو الانتقاص منها.
للتواصل أرسل رسالة نصية sms إلى 88548 الاتصالات أو 636250 موبايلي أو 737701 زين تبدأ بالرمز 402 مسافة ثم الرسالة